Knuttelstraat 44
2613XX DELFT
€ 315.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervol driekamer hoek appartement in Hof van Delft met twee balkons en royale berging
In de geliefde woonwijk Hof van Delft ligt dit driekamerappartement met een ruime berging in de onderbouw en maar liefst twee balkons. Het appartement is gelegen op de tweede etage en grenst direct aan het groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en het zwembad bevinden zich op loopafstand, terwijl het gezellige centrum van Delft eenvoudig per fiets bereikbaar is.
Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de kelder.
Tweede etage: Entree in de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens aan de achterzijde gelegen en met toegang tot het balkon op het oosten. De dichte keuken is ruim en voorzien van een keukenblok met extra bovenkasten en de boiler. Vanuit de keuken bereikt u het tweede, zonnige balkon op het westen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1962.
- Energielabel E.
- Gebruiksoppervlakte wonen 64 m².
- Inhoud 206 m³.
- Actieve VvE, bijdrage € 160,12 per maand exclusief voorschot stookkosten.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via boiler.
- Parkeren middels parkeervergunning.
- Zeer ruime berging in de onderbouw.
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer.
- In de koopakte nimmer gewoond, ouderdoms- en materialen clausule opgenomen.
- Project notaris van toepassing
Oplevering: In overleg.
Heeft u interesse in dit leuke appartement? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda.
Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.922
- Aangeboden sinds
- 16 juli 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 160,12 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 64 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 206 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 160,12 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's en media
Foto's
Plattegronden
Locatie
Bekijk op Google MapsKnuttelstraat 44, 2613XX DELFT
Vraag een bezichtiging aan
Wil je Knuttelstraat 44 bekijken of heb je een vraag? Vul het formulier in. We nemen contact met je op.