Hopstraat 36
2611TD DELFT
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
In de historische binnenstad van Delft in één van de leukste straten van Delft gelegen, goed onderhouden, gezellige stadswoning. De woning is in 2011 bijna compleet gerenoveerd, op- en uitgebouwd. De woning is rustig gelegen in een zijstraatje van de Hopstraat waar kinderen ongestoord kunnen spelen. De woning is voorzien van een nette keuken, badkamer, toiletten, leidingwerk en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
De Hopstraat is een rustige, gezellige straat gelegen in het historische gezellige centrum van Delft. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals basisscholen, bakkers, boekwinkels, musea, supermarkt, theater, bioscoop, cafés, restaurants, gezellige terrassen (Beestenmarkt, Markt en Doelenplein). De Delftse Hout, middelbaar onderwijs, de Technische Universiteit en sportclubs (o.a. voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Delft CS, bus en tram 1 en 19) en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet; halfopen keuken voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats wasmachine; lichte woonkamer en trap naar de eerste verdieping; lichte woonkamer met een serre waardoor er veel licht binnenvalt, de woonkamer is voorzien van een houten vloer, trap naar de eerste verdieping; openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk, zonnige groene achtertuin gelegen op het Zuid-Westen.
1e verdieping
Overloop, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel en douche; slaapkamer (achterzijde).
2e verdieping
Ruime overloop waar desgewenst nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden, vaste kast met opstelplaats cv-ketel; lichte slaapkamer voorzien van twee dakramen.
Bijzonderheden
- Woning is in 2011 bijna geheel gerenoveerd zoals een betonvloer, serre, opbouw, voorzien van nieuw leidingwerk (elektra/gas/water/verwarming);
- Bouwjaar keuken, badkamer, toiletten (2011);
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel 2011;
- Energielabel C;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oudpand-clausule;
- Bouwjaar woning 1896;
- Woonoppervlak circa 84 m2;
- Inhoud circa 300 m3;
- Perceeloppervlakte 64m2 (eigen grond);
- Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 6.548
- Aangeboden sinds
- 4 september 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1896
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 84 m²
- Perceel
- 64 m²
- Inhoud
- 300 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en tv-kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Avanta (combiketel uit 2011)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 22 m² gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Foto's en media
Foto's
Plattegronden
Locatie
Bekijk op Google MapsHopstraat 36, 2611TD DELFT
Vraag een bezichtiging aan
Wil je Hopstraat 36 bekijken of heb je een vraag? Vul het formulier in. We nemen contact met je op.